センターマークスタワー

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分

  • 2019年築 / 46階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,500万円
64.1万円/㎡
相場
6,359万円
62.7万円/㎡
2,673
5,130
7,587
10,044
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜7,587万円
50.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
センターマークスタワー
6,500万円（64.1万円/㎡）/ 28階 / 101.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴89件の平均平米単価は51.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,500万円64.1万円28階 101.34㎡ 4LDK南西
2025/11/192,900万円50.4万円3階 57.5㎡ 2LDK南
2025/10/215,050万円46.8万円33階 108.01㎡ 3LDK+S南西
2025/10/188,000万円74.3万円43階 107.74㎡ 2LDK北
2025/10/173,100万円53.9万円3階 57.5㎡ 2LDK南
2025/10/173,980万円46.9万円20階 84.83㎡ 3LDK+S南東
2025/10/175,050万円46.8万円33階 108.01㎡ 3LDK西
2025/10/175,500万円51.0万円41階 107.74㎡ 4LDK北
2025/10/144,900万円57.8万円25階 84.83㎡ 3LDK東
2025/10/1412,000万円72.3万円38階 166.06㎡ 3LDK+S南
2025/10/042,740万円46.7万円5階 58.64㎡ 2LDK北
2025/09/096,300万円58.5万円42階 107.74㎡ 3LDK北西
2025/09/085,000万円50.1万円29階 99.9㎡ 3LDK南西
2025/08/283,770万円48.2万円25階 78.14㎡ 3LDK+S北西
2025/08/086,480万円60.1万円41階 107.74㎡ 3LDK北西
2025/08/066,800万円63.1万円41階 107.74㎡ 3LDK北西
2025/07/302,700万円47.0万円3階 57.5㎡ 2LDK北
2025/07/055,100万円47.2万円33階 108.01㎡ 3LDK西
2025/07/025,100万円47.2万円33階 108.01㎡ 4LDK南西
2025/06/103,100万円39.7万円3階 78.14㎡ 3LDK北
2025/06/054,200万円38.9万円4階 108.01㎡ 3LDK西
2025/06/013,200万円55.6万円15階 57.57㎡ 2LDK北
2025/05/113,990万円36.9万円4階 108.01㎡ 3LDK西
2025/04/213,380万円38.7万円8階 87.24㎡ 3LDK+S南東
2025/04/174,090万円52.7万円8階 77.57㎡ 3SLDK南西
2025/04/172,790万円47.6万円16階 58.64㎡ 2LDK北
2025/04/074,080万円48.1万円20階 84.83㎡ 3SLDK南東
2025/04/057,000万円79.2万円44階 88.42㎡ 3LDK+S南東
2025/03/262,750万円47.8万円3階 57.5㎡ 2LDK北
2025/03/222,750万円48.7万円3階 56.43㎡ 2LDK北
2025/03/162,800万円49.6万円3階 56.43㎡ 2LDK北
2025/03/152,800万円48.7万円3階 57.5㎡ 2LDK北
2025/03/074,280万円39.6万円4階 108.01㎡ 3LDK南西
2025/03/044,980万円46.1万円32階 108.01㎡ 3LDK南西
2025/02/234,998万円49.3万円35階 101.34㎡ 3LDK西
2025/02/115,600万円55.3万円28階 101.34㎡ 4LDK南
2025/02/053,490万円41.1万円9階 84.83㎡ 3LDK南東
2025/01/273,490万円41.9万円9階 83.39㎡ 3LDK南東
2025/01/215,100万円50.3万円35階 101.34㎡ 3LDK西
2025/01/083,150万円40.3万円3階 78.14㎡ 3LDK北
2025/01/076,900万円64.0万円41階 107.74㎡ 4LDK北
2024/12/153,800万円48.6万円29階 78.14㎡ 3SLDK北東
2024/11/253,480万円44.5万円11階 78.14㎡ 3LDK+S北
2024/11/253,190万円40.9万円13階 77.91㎡ 3LDK+S北
2024/11/085,900万円58.2万円32階 101.34㎡ 3LDK+S南
2024/10/195,380万円49.8万円32階 108.01㎡ 3LDK+S南西
2024/10/083,980万円36.8万円6階 108.01㎡ 4LDK南東
2024/10/087,200万円66.8万円41階 107.74㎡ 3LDK北西
2024/09/302,777万円47.4万円13階 58.64㎡ 2LDK北
2024/09/304,780万円44.8万円37階 106.61㎡ 3LDK南西
2024/09/294,100万円38.0万円6階 108.01㎡ 4LDK南東
2024/09/194,980万円46.1万円18階 108.01㎡ 4LDK南西
2024/09/174,700万円55.4万円22階 84.83㎡ 1LDK南東
2024/09/153,980万円50.9万円29階 78.14㎡ 3SLDK北東
2024/09/135,500万円64.8万円37階 84.83㎡ 3SLDK南東
2024/09/102,890万円49.3万円16階 58.64㎡ 2LDK北
2024/09/024,800万円44.4万円26階 108.01㎡ 3LDK西
2024/08/283,880万円49.8万円30階 77.91㎡ 3LDK北
2024/08/025,200万円51.3万円35階 101.34㎡ 3LDK南西
2024/08/024,880万円45.8万円37階 106.61㎡ 3LDK南西
2024/07/075,250万円51.8万円35階 101.34㎡ 3LDK南西
2024/06/283,790万円48.5万円17階 78.14㎡ 3LDK北西
2024/06/146,980万円66.5万円45階 104.98㎡ 2S北
2024/06/108,280万円63.1万円44階 131.21㎡ 3LDK南西
2024/06/088,480万円64.6万円44階 131.21㎡ 3LDK南西
2024/05/303,888万円49.9万円28階 77.91㎡ 3LDK北東
2024/05/273,680万円47.1万円19階 78.14㎡ 2SLDK東
2024/05/272,880万円49.1万円28階 58.64㎡ 2LDK北
2024/05/233,680万円47.1万円19階 78.14㎡ 2LDK南西
2024/05/232,880万円49.1万円25階 58.64㎡ 2LDK北
2024/05/233,680万円47.1万円25階 78.14㎡ 2LDK+S東
2024/04/293,650万円41.8万円15階 87.24㎡ 3LDK南東
2024/04/296,980万円66.5万円45階 104.98㎡ 3LDK北
2024/04/235,300万円52.3万円35階 101.34㎡ 3LDK南西
2024/04/194,800万円46.5万円26階 103.17㎡ 3LDK西
2024/04/167,480万円71.3万円45階 104.98㎡ 3LDK南東
2024/04/134,100万円48.3万円25階 84.83㎡ 3LDK+S東
2024/03/036,780万円66.9万円27階 101.34㎡ 3LDK-
2024/03/035,300万円49.1万円32階 108.01㎡ 3SLDK南西
2024/02/272,850万円49.6万円3階 57.5㎡ 2LDK北
2024/02/264,380万円51.6万円25階 84.83㎡ 3LDK南東
2024/02/265,480万円51.4万円37階 106.61㎡ 3LDK南西
2024/02/269,800万円59.0万円38階 166.06㎡ 3LDK-
2024/02/266,300万円60.0万円40階 104.98㎡ 3LDK北東
2024/02/268,000万円90.5万円44階 88.42㎡ 3SLDK南東
2024/02/153,650万円41.8万円16階 87.24㎡ 3LDK南東
2024/02/154,490万円41.6万円33階 108.01㎡ 3LDK北東
2024/02/153,180万円54.2万円34階 58.64㎡ 2LDK北
2024/02/155,980万円56.1万円37階 106.61㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
センターマークスタワー
福岡市東区香椎照葉五丁目
香椎花園前駅30分 6,500万円64.1万円101.34㎡4LDK28階 / 46階建 南西2019年283戸RC
2025/11/28照葉ザ・タワー
福岡市東区香椎照葉七丁目
香椎花園前駅29分 6,490万円80.1万円81.01㎡3LDK19階 / 42階建 南2022年284戸RC
2025/10/17アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅26分 6,980万円77.8万円89.72㎡3LDK18階 / 48階建 北2022年310戸RC
2025/11/10アイタワー
福岡市東区香椎照葉三丁目
香椎花園前駅22分 4,580万円59.0万円77.6㎡2LDK33階 / 45階建 北西2016年285戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、福岡市東区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は福岡市東区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
福岡市東区
64.1万円/㎡
前年比+34.4%

マンション概要

マンション名センターマークスタワー
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩30分
築年月2019年
階数46階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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